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根據(jù)過去三個月出現(xiàn)的趨勢，圍繞悉尼住宅價值的流行語是復(fù)蘇，專家預(yù)測租金收益率尤其有利于實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)勁的增長。

根據(jù) CoreLogic 房屋價值指數(shù)(5 月 1 日)，悉尼引領(lǐng)全國房屋價值回升，4 月份上漲 1.3%，并且引領(lǐng)房屋狀況的積極轉(zhuǎn)變，自 2 月以來住宅價值每月都在上漲。

知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Sydney Cove Property 總監(jiān)格蘭特阿什比 (Grant Ashby) 表示，城市微型市場一直表現(xiàn)良好，并在整個 Covid 期間保持彈性。

“投資者市場在 Covid 期間處于非常糟糕的狀態(tài)并且沒有表現(xiàn)，現(xiàn)在租金回到了 Covid 之前的水平并且回報開始對他們有利，即使有利率和其他因素，我們開始看到更多的活動。”

重錘下的悉尼

CoreLogic 的拍賣市場預(yù)覽(截至 5 月 7 日的一周)也反映了整個大悉尼地區(qū)的活動，稱本周計劃拍賣 687 套住宅，比上周舉行的 570 套拍賣增加 20.5%，比上周舉行的 659 套增加 4.2%去年同一周。

上周的清盤率為 68%，比前一周(65.1%)高 2.9 個百分點(diǎn)，比去年同期報告的結(jié)果(58.2%)高 9.8 個百分點(diǎn)。

上周清盤率的上升使悉尼的退出率下降至 13.9%，拍賣中通過的房產(chǎn)部分下降至 18.1%。

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